4月9日，第一太平戴维斯（Savills）发布《2024年第一季度深圳房地产市集追念与预测》与《2023年深圳大批来去市集》阐述，深度剖析深圳房地产市集动态，共探市集发展新机遇。
第一太平戴维斯深圳董事总司理吴睿示意：“2024年第一季度，深圳经济抓续还原、开局精湛，政府通过一系列的调遣要领，包括出台促进破费和投资、优化营商环境以及楼市调控松捆计谋等等举措，在市形状与计谋面抓续开释积极信号，这将进一步利好中永久的价值投资者布局深圳市集。”
写字楼方面，2024年第一季度，深圳全市共有四个新型样入市，共带来31.2万平素米的供应面积。规则一季度末，深圳全市甲级写字楼市集总存量高潮至1122.8万平素米，同比增长11.6%。季内，业主不时实施积极的房钱优惠策略以促去化，刺激部分红本高敏锐型需求开释。成绩于此，深圳包括宝安、罗湖在内的部分片区写字楼空置率抓续回落，98配资全市第一季度净吸纳量录得3.5万平素米。
零卖物业方面，第一季度深圳线下破费显耀回暖，零卖商拓店意愿迟缓增强，深圳全市平均空置率环比着落0.5个百分点、同比着落0.9个百分点，至8.6%，空置率迷惑三个季度回落。
住宅方面，第一季度，深圳一手住宅供应面积为74.0万平素米，期货配资公司环比着落44.5%，同比着落23.6%。季内，深圳住宅销售市集抓续迎多项计渔利好，如房贷利率下调、限购条目减轻等。尽管如斯，由于计谋传导作用仍需时日，加之供给限度显耀收缩及季节性要素的影响，深圳全市第一季度成交面积环比着落45.1%，至52.4万平素米。
“第一季度，深圳经济不时呈现稳中向好态势，房地产市集推崇亦不乏亮点。写字楼业主延续积极租借策略，部分片区空置率再回落；零卖市集牢固还原，零卖商拓店意愿迟缓增强；尽管住宅市集仍处筑底期，但季内颁布的多项本质性利好计谋将在需求端助力市集成交止跌回稳。预测全年，在包括深圳全年5.5%经济增长方针在内的多项计谋共同发力下，市集参与者预期有望进一步改善，继而为腹地房地产市集复苏注入动能。”第一太平戴维斯华南区市集接头部认真东说念主谢靖宇示意。
此外，凭证《2023年深圳大批来去市集》阐述，2023年深圳房地产大批来去市集录得总成交额约283亿元，同比增长32%。办公类物业（商办及研发办公）最受投资者爱重，约占全年大批成交宗数的约60%；买家类型而言，内资买家占主导地位。成交区域主要分别在南山、宝安、福田及罗湖四个中枢商务区，成交想法以办公楼和交易为主。
第一太平戴维斯深圳投资及成本市集部高档司理朱章婷示意，预测2024年深圳大批市集，写字楼仍为主流想法物。跟着房地产结构型调遣、东说念主口老龄化、干事破费增长等要素，保租房、康养、社区零卖交易及栈房等财富受到投资东说念主中永久的柔和。